아파트 등록세 취득세 계산순서

보통 주택이든 아파트든 건물을 양도받으면 차익에 대한 세금 양도세를 내게되고, 자산을 취득하면 되면 취득세와 등록세를 내게 됩니다. 취득세 같은경우는 평수를 계산하여 위텍스에서도 가능하고 부동산11에서도 가능한데 그 중 부동산114를 예를 들어 아파트 등록세 취득세 계산기에 대해 정리해봤습니다. 먼저 사이트에 접속해봐야겠죠? 일단 부동산 114를 검색해서 접속합시다. 접속하면 화면 하단으로 스크롤바를 내리다보면 [Quick Menu]란이 있는데 여기서 [부동산계산기]라고 있습니다. 마우스 왼쪽버튼으로 클릭합시다. 클릭하면 아래그림과 같이 나오는데 여기서 [취득세]를 클릭합니다. 참고로 옆에보시면 양도소득세도 계산 할 수 있으니 양도세를 납부하는 일이 있다면 한번 해보시는것도 유용하겠네요. 참고로 취득세 ..

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• · 2016. 11. 4.
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자동차 사고이력조회 방법은?

보통 첫직장에 들어가면 버스를 타는것 보다 자가용을 이용해 출근하는 사람들이 많습니다. 통근버스를 이용해도 되지만 시간을 맞춰야되고 이런저런 불편함에 자가용을 선택하는것 같네요. 일반적으로 새차보다는 중고차를 구매하는경우가 많은데 이럴때 자동차 사고이력조회를 하여 차량이 침수차량은 아닌지 확인을 해보셔야합니다. 중고차는 겉은 멀쩡할지 모르지만 하부나 시트를 걷어내면 녹이슬거나 녹물이 떨어지는 경우가 있으므로 중고차대금을 납부하기 전에 자동차 사고이력조회를 해보고 난 후 차량에 문제가 없다면 구매하는게 현명하겠죠. 중고차량의 사고이력정보를 조회하는 웹사이트는 카히스토리라는 사이트가 있습니다. 이 사이트에서 기본적인정보 및 정비내역 침수전손여부 용도 변경이력/소유자 변경..등을 알 수 있습니다. 일단 검색 ..

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• · 2016. 11. 4.
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아파트 관리비 조회 순서

음.. 아파트도 아파트 관리비 조회가 가능하다는 사실은 얼마전에 지인한데서 들었습니다. 필자는 그냥 관리비용지만 보고 그냥 자체적으로 찍혀 나오는 줄 알았으나 관리비를 볼 수도 있더군요. 다만 전체 아파트 관리비를 알 수 있지요. 그냥 참고용으로 알아보시면 될듯 싶네요. 이에 대해 정리해봤습니다. 머… 아파트 관리비 조회를 확인해보는 법은 간단합니다. 확인해볼 수 있는 사이트는 국토교통부가 관리하는 공동주택관리정보시스템이라는 사이트에서 확인해 볼 수 있는데 검색포털에서 공동주택관리정보시스템이라고 검색을 한 후 접속합시다. 메인페이지에 들어가면 [관리비정보]란에 [우리단지관리비]라고 있습니다. 확인하고 클릭해보시면 아래페이지에 검색란이 나올겁니다. 검색란에서 지역을 선택하고 발생월기준을 선택하면 아래 아파..

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• · 2016. 11. 4.
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인감증명서 대리발급 서류는?

음..인감도장은 잃어버려서는 안될 중요한 물건이죠? 인감증명서도 마찬가지인데요. 금융 관련하여 중요한 계약을 변경할때 필요한 서류가 인감증명서이기도 합니다. 인감증명서 대리발급이든 본인이든 온라인에서는 불가능한데요. 서류가 중요하다보니 오프라인으로 방문하여 발급하게 해놓고 있습니다. 필자 생각엔 이 서류가 중요하다보니 직접 신분을 확인하고 발급하게 해놓은것 같네요.정리하면 인감증명서 대리발급은 동사무소에가서 발급을 받아야되죠. 이 발급시 필요한 구비서류는 무엇이 있는지 알아볼까합니다. 이 인감증명서에 대한 내용을 보려면 민원24에 접속해서 확인해보면 되는데요. 일단 아래그림에 [민원안내]->[분야별민원]을 누릅시다. 그 다음 왼쪽에는 [사회복지] 버튼을 누르고 오른쪽에는 [기초생활보장]을 누르면 하단에 ..

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• · 2016. 11. 2.
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양도소득세 면제조건 관해서

국민이 살아가면서 국가에 납부해야하는게 세금입니다. 예전만하더라도 연말정산이나 복잡한 세금 관련해서 물어보거나 세무사에게 위탁해서 하는경우가 많았는데요. 현재는 인터넷 홈텍스에서 보다 쉽게 처리 가능해서 집에서도 할 수 있게되었죠. 그 중 양도소득세가 있는데 양도소득세 면제조건에 대해 알아보려고 합니다.음..이 양도소득세는 말그대로 양도하여 발생되는 소득세입니다. 좀 더 자세히 보면 토지 또는 건축에 유상으로 양도하여 얻은 차익에 대한 부과세로 아시면됩니다. 양도소득세는 양도소득세율이라고 있는데 연마다 다르기 때문에 당해년도에 양도소득세율이 얼마인지 확인해 보셔야 할 부분 입니다. 먼저 양도소득세 면제조건은 몇가지가 있습니다. 뭐...면제조건보다는 비과세가 적절하겠지요. 비과세 되는경우는 아래 그림과 같..

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• · 2016. 11. 2.
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국민연금받는나이 이야기

직장을 처음 다니다보면 받는게 첫 월급봉투일건데요. 첫 월급이라 두근거리기도하고, 얼마나 들었을까보다 내가 일을 해서 받는 돈이라는 마음에 뿌듯함이 컷네요. 하하:D 그 중 국민연금이 있는데요. 나이가들면 받는다고 하는데 정작 국민연금받는나이는 몇 세때 받는지 모르는 사람이 많습니다. 필자는 60세정도면 받는다고 생각했는데 몇세 정도면 받을까요? 한번 알아봤습니다. 국민연금 가입자수는 2156만명이 넘었다고 하네요. 수급자는 390만명이라고 4월달에 고지를 했는데 뭐..지금쯤이면 400만명은 쉽게 넘지 않았을까? 생각됩니다. 그만큼 정부가 지원하는 복지제도로 든든하게 받춰주고 있습니다. 이 국민연금이 필요한 이유는 노후에 대비하기 위해서가.. 유력하지만 최근에는 그 말도 사라지곤 합니다. 워낙 경제가 침..

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• · 2016. 11. 1.
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